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烂尾10余年总市值超4百亿 北京国安府归属仍成谜

时间:2019/8/21 16:27:20  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  这几天,因为中国信达的一纸公告,数百亿元货值的国安府以及一期“被退房”的33位业主的房屋归属再次成为焦点。  货值从30亿到超300亿  距离国安府所在的庄胜二期A-G地块启动拆迁(2002年),已经过去了17年。  作为北京二环内黄金地段的旧城改造项目,庄胜二期A-G地块面...
    

  这几天,因为中国信达的一纸公告,数百亿元货值的国安府以及一期“被退房”的33位业主的房屋归属再次成为焦点。

  货值从30亿到超300亿

  距离国安府所在的庄胜二期A-G地块启动拆迁(2002年),已经过去了17年。

  作为北京二环内黄金地段的旧城改造项目,庄胜二期A-G地块面积超过7万平方米,规划总建筑面积约40万平方米,但负债累累的北京庄胜房地产开发有限公司(以下简称北京庄胜)迟迟未能完成开发工作。

  作为债权人,中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司(以下简称信达北分)拟通过子公司信达投资有限公司(以下简称信达投资)对北京庄胜进行重组。三方为此成立了项目公司——北京信达置业有限公司(以下简称信达置业),注册资本4亿元。三方约定,北京庄胜以1亿元入股,占20%股权。

  信达投资是不良资产处置高手,但在房地产开发方面却有些力不从心。“信达那两年只完成了个位数的拆迁工作,整个项目基本是处于停滞阶段的,几乎没有进展。”一位关注庄胜二期A-G地块多年的业内人士告诉《每日经济新闻》记者。由此,信达投资便寻求项目转手,在北京金融资产交易所将信达置业100%股权挂牌出售。2012年10月31日,在经历一次流拍之后,中信国安以13.6亿元摘取了信达置业全部股权,并同意承继全部相关义务,包括认可北京庄胜的20%股权。

  但北京庄胜并不认可这次出售行为。2013年,北京庄胜将信达北分、信达投资、信达置业一同告上法庭,要求解除相关协议,返还庄胜二期A-G地块权益,并支付违约金10亿元。

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